不動産系ブログ 不動産売却の際に結ぶ、不動産会社との契約（媒介契約）について
不動産コンサルタントの髙野です。 不動産を売却するときには、不動産会社に依頼するのが一般的です。 この売主さんと不動産会社との間で結ぶ契約のことを「媒介（ばいかい）契約」といいます。 というのも、不動産売買において売主さんと買主さんというの...
不動産系ブログ 
不動産系ブログ 注意！サブリース付き物件の不動産投資。（ワンルームマンション投資）
不動産コンサルタントの高野です。 不動産投資の種類はたくさんありますが、私が特に注意して欲しい、基本的におすすめしていない不動産投資が「サブリース付きワンルームマンション投資」です。 知らない人のために説明をすると、ワンルームマンションを購...
お知らせ 雑誌発売のお知らせ「失敗しない！損しない！家の買い方。」by晋遊舎
昨年に引き続き、私が監修に携われていただいた不動産情報雑誌が発売となりました。 住宅を買う際の注意点など、かなり細かく情報が載っています。私だけでなく不動産のプロが情報の精査を行って、正しい知識をご提供できる内容になっていると思います。 機...
ビジネス系ブログ 不動産投資とビジネス、「待つこと」の重要性
不動産コンサルタントの髙野です。 昨日、経営者の知り合いからお招きを受けて、経営者のみで結成されるユニット「キング＆プレジデント」さんの初ライブに参戦するために、池袋の「CLUB Mixa（クラブミクサ）」へ行ってまいりました。 いや〜すご...
不動産系ブログ 物件探しでの業者への依頼方法（投資目線について）
タイトルにもあるように今日は不動産業者との付き合い方について。 どんな人も「いい物件を探したい」と思います。 ではどうやって「いい物件」を手に入れるのか？ そもそもいい物件ってなんでしょう？ まずは、実需（自分もしくは自社で使う不動産）か投...
お知らせ 監修記事がsuumo様へ掲載されました。「家の売却でやってはいけない16のこととは? 失敗せず家を高く・早く売るコツ 」
大手不動産メディアの「suumo」様内の「住まいの売却ガイド」にて、私が監修した記事が公開されました。 不動産を売却する際の注意点やポイントについて細かくまとめてあります。 物件を検討中の方は是非ご一読ください。
お知らせ 監修記事がライフルホームズ様へ掲載されました。「【2023年】中古マンション購入時に利用できる補助金は？ 」
大手不動産メディアの「LIFULL HOME'S」様内の「住まいの役立ち情報」にて、私が監修した記事が公開されました。 マンションを購入する際に使える補助金（2023年版）について、細かく紹介しています。 これからマンション購入を検討してい...
未分類 【初心者必見】不動産投資では店舗付き物件はなるべく避けよう
これから不動産投資を始めようと考えている人は、 「どのような不動産に投資したらいいのだろう…。」と 疑問に思った経験もあるのではないでしょうか。 不動産と一口に言っても、 居住用から事業用などさまざまな物件のタイプがあります。 また、一部屋...
未分類 不動産投資でかかる税金を、個人・法人ごとに整理
不動産コンサルタントの高野です。 不動産投資をする上で重要な要素はたくさんありますが、中でも「キャッシュフロー」というのは特に重要ポイントです。 「不動産投資は節税になるからおすすめ」という情報をよく見ますが、その本質を理解せずに物件を購入...
未分類 サラリーマン大家さん必見。賃貸経営は奥様を巻き込むのが吉です。
不動産コンサルタントの高野です。 サラリーマンをしながら賃貸経営をしている人、いますよね。 中には、本業があるので大家業が疎かになっているという人もいるのではないでしょうか。専業大家さんでない限りは本業があるので、意外と大変です。 「物件さ...