お知らせ 無料公開！【空室対策の新教科書】ダウンロードはこちらから
不動産コンサルタントの髙野です。 不動産投資でよくある悩みとして「空室問題」があります。これまで非常に多くの投資家様、賃貸経営オーナー様の空室問題をサポートさせていただき、対策を練って実行してきました。 不動産投資をしていると色々な課題に直...
お知らせ 
お知らせ 年末年始の休暇（12/28～1/5）
不動産コンサルタントの髙野です。 師走ということもあり世間はバタバタしてますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。おかげさまで私も忙しくさせてもらっていて、今日は決済を2件こなしてきました。世田谷から三鷹に移動して、一旦新宿に戻りMTGをして...
未分類 商売繁盛（宝船）
こんにちは。不動産コンサルタントの髙野です。 今日は土曜日ですが会社に出社して仕事をしています。年末に向けて、契約や決済が多くなってきた関係で、日常業務がかなり滞ってしまってます。緊急度・優先度が高いものから処理していくので、どうしても雑務...
不動産系記事 【保存版】今日からできる！不動産業を開業する流れを徹底解説します。
不動産コンサルタントの髙野です。 不動産業を開業したい。でも、そもそも不動産業の開業って何すればいいの？と疑問を持っている方。 この記事では、不動産業で開業を検討している方を対象に、実際の不動産業開業の流れと注意点について、現役で不動産会社...
不動産系ブログ 地方の投資用不動産を買うときは、土地値の推移をチェックしよう
不動産コンサルタントの髙野です。 これから不動産投資をする人、もしくは既に投資していて規模拡大を狙っている人、そんな人たちの共通の悩みとして「どこに投資をするのか」という立地問題があります。要するに「都心部」か「地方」かということです。都心...
不動産系ブログ アパートやマンションを上手に売却するコツ（ターゲット設定）
不動産コンサルタントの髙野です。 弊社のお客様は全国各地にいます。そのため、扱う不動産も全国様々です。たとえば先日北海道札幌の物件に申し込みが入ったり、かと思えば東京23区内の取引も多いです。それから少し前は群馬県の物件売却もサポートしまし...
不動産系ブログ 不動産投資では投資戦略が重要
不動産コンサルタントの髙野です。 不動産投資では、大きく利益を出して成功している人と、反対に大きく損失を出して失敗している人がいます。私はこれまでどちらのタイプのお客様もたくさん見てきました。成功する人と失敗する人の分かれ道は何でしょうか。...
不動産系記事 初めてのアパート購入。売買代金以外に必要なお金の内容とは
不動産コンサルタントの髙野です。 初めてアパートを購入するとき、売買代金や利回りに目が行きがちですが、実は不動産の取得には売買代金以外の諸経費も多く発生します。知らずに契約してあとから「こんなに持ち出しが必要なの？」とならないよう、事前に諸...
不動産系記事 不動産投資で重要なCCRとは？不動産コンサルタントが簡単に解説
不動産コンサルタントの髙野です。不動産投資にはいろいろな指標があります。物件の購入を検討する際、その指数ごとに高いか低いかをチェックして投資採算価格としてふさわしいかどうかの判断を行います。不動産投資の中でもより現実的な指標である「CCR」...
不動産系ブログ 投資用不動産の適切な売却時期と判断するポイント
不動産コンサルタントの髙野です。 不動産投資では購入する物件も大事ですが売却する時期も非常に重要です。売却のタイミングを間違えると、「あのときに売っていれば、もっと高く売れたのに、、、」という事態になりかねません。 不動産投資で失敗しない売...
お知らせ 宅建業免許の取得および投資顧問業の登録をいたしました。
私が経営する不動産会社「（株）髙野不動産コンサルティング」が、この度「宅地建物取引業」の免許取得と、「一般不動産投資顧問業」の登録が完了しましたのでお知らせいたします。 宅建業は不動産取引をする許認可、投資顧問は不動産投資家様のサポートをす...